Прирезка участка земли - это его приращение, изменение границ на местности, возникающее вследствие либо приобретения дополнительной земли, либо в результате противоречий между кадастровыми документами и свидетельством о праве собственности на участок. При поступлении в Федеральную регистрационную службу документов с целью получения нового свидетельства о праве собственности на землю, гражданину или организации откажут в регистрации права из-за противоречий в документах. Это императивное требование Федерального закона.
Если Вы желаете приобрести на праве собственности дополнительный земельный участок, образованный в результате прирезки, то:
- необходимо соответствие земельного участка требованиям законодательства по поводу размеров нового земельного участка,
- необходимо, чтобы у участков имелось одно целевое назначение.
Кроме того, законодательством запрещена несогласованная прирезка земли, находящейся в частной собственности, земли рекреационных зон, государственных природных заповедников, национальных парков, лесного фонда и участков стратегического и военного назначения. Кроме того, законодательством или нормативными актами органов местного самоуправления могут быть установлены и иные запреты, ограничения, разобраться в которых Вам помогут специалисты компании "КадастрПлюс".
Земельная реформа в Российской Федерации продолжается, принимаются новые нормативно-правовые акты и инструкции, поэтому не знающему всех требований законов и подзаконных актов разобраться в ситуации крайне затруднительно. Решение возникающих сложностей лучше доверить профессионалам компании "КадастрПлюс".
Наши специалисты окажут полный перечень услуг, связанных с узакониванием прирезки Вашего земельного участка. В перечень оказываемой помощи входит:
- установление характера расхождения площадей исходного и приращиваемого земельного участка,
- расчет допустимости или недопустимости приращения без решения суда,
- выяснение причин расхождения в площадях, предусмотренных в кадастровом плане и в документах о правах на землю,
- координация и сопровождение геодезических и кадастровых работ с целью надлежащего межевания и уточнения границ спорного земельного участка на местности,
- подготовка договора купли-продажи приращиваемой части земельного участка,
- обращение в суд при необходимости для узаконивания прирезки, признания права собственности на земельный участок, установления границ,
- обращение в суд для признания права собственности на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящийся на земельном участке,
- подготовка проектов заявлений в органы местного самоуправления, в государственные органы, а также проектов исковых заявлений в суд,
- представление интересов заказчика в компетентных государственных органах,
- содействие в сборе и подготовке документов на государственную регистрацию права собственности или в суд,
- обжалование действий или бездействия органов и должностных лиц, препятствующих скорейшему оформлению права собственности,
- консультирование заказчика по сложным земельным вопросам,
- другие сопутствующие услуги.
Стоимость можете узнать по телефону или написав письмо нам на почту.